ได้ทำสัญญาซื้อขายคอนโดที่บางแสนไว้ โดยมีเงื่อนไขว่าถ้ากู้ไม่ผ่านจะคืนเงินทั้งหมด แต่ในสัญญาไม่ได้ระบุว่าจะคืนเมื่อใด ต่อมาเมื่อกู้ไม่ผ่าน ทางโครงการบอกว่าจะคืนเงินเมื่อขายห้องได้ และปิดโครงการแล้ว ซึ่งได้ทำการต่อรอง จนโครงการบอกว่าจะคืนให้ภายใน 1 ปี ซึ่งตรงนี้เป็นการต่อรองกันปากเปล่า ซึ่ง ณ ขณะนี้ยังไม่มีเอกสารยืนยันใดๆส่งมา

อยากรบกวนถามาว่า

1. มีวิธีใดจะทำให้โครงการคืนเงินโดยเร็วที่สุดครับ สามารถฟ้องร้องได้หรือไม่ มีโอกาสชนะไหมครับ ค่าใช้จ่ายคิดกันยังไง แล้วใช้เวลานานเท่าใดครับ จริงๆ ผมยื่น สคบ ไปแล้ว แต่อยากหาทางอื่นไว้ด้วยครับ
2. ถ้าโครงการยังไม่ส่งเอกสารชี้แจ้งการยกเลิกสัญญาและการคืนเงิน กรณี้นี้โครงการนำห้องออกขาย เราสามารถเอาผิดกับโครงการ ในฐานะที่นำห้องที่เราถือสิทธิ์อยู่ไปขายได้ไหมครับ

คือโครงการจะทำการโอนห้องในเดือน พค นี้แล้ว เกรงว่าปล่อยไว้นาน พอโอนเสร็จหมด จะหาตัวกันไม่เจอแล้วครับ รบกวนด้วยครับ เงินเยอะอยู่ ร้อนใจครับ

ขอตอบรวมๆ กันไปก็แล้วกันครับ เรื่องเงินคืนเราต้องกำหนดเวลาให้เขาคืนโดยยื่นเป็นหนังสือบอกเลิกสัญญาและให้ชำระหนี้ (โนติ๊ส) ถ้าไม่ชำระคืนภายในกำหนด ก็ต้องยื่นฟ้อง ส่วนการนำห้องออกขายถ้าเราบอกเลิกสัญญาเขาก็มีสิทธินำไปขายได้
ค่าใช้จ่ายทนายความรบกวนสอบถามทางโทรศัพท์ครับ